Empreendimentos que integram natureza, mobilidade e bem-estar ganham protagonismo no mercado imobiliário e oferecem retorno para quem busca viver ou aplicar com inteligência
A definição do que é uma boa moradia mudou. Hoje, mais do que localização central ou metragem ampla, o que atrai compradores e investidores é a possibilidade de viver com tranquilidade, cercado de verde e em espaços planejados que acompanham o crescimento urbano. Morar bem se tornou prioridade, e isso se reflete em empreendimentos que promovem qualidade de vida sem abrir mão do potencial de valorização.
Essa mudança de comportamento tem impulsionado a busca por novas centralidades, especialmente em cidades secundárias e regiões com infraestrutura em desenvolvimento. A combinação entre áreas verdes, estrutura urbana e bem-estar fortalece o conceito de bairros planejados como resposta às novas exigências do morar contemporâneo. Nesse cenário, os bairros-parque ganham destaque, atraindo tanto quem deseja mais qualidade de vida quanto quem enxerga neles uma oportunidade de investimento de médio e longo prazo.
Sergipe tem se destacado nesse contexto por apresentar um dos custos de construção mais baixos do país, R$1.594,97 por metro quadrado, abaixo da média nacional e nordestina. Esse diferencial cria um ambiente favorável ao desenvolvimento de projetos com melhor custo-benefício. Além disso, a região metropolitana de Aracaju vive um momento de expansão, impulsionado por obras estruturantes como a nova ponte Aracaju-Barra, que aproximam a Barra dos Coqueiros da capital e ampliam seu potencial de valorização.
Um dos exemplos mais representativos desse novo modelo urbano é o Águas da Barra, empreendimento da Urbane Incorporadora localizado na Barra dos Coqueiros. Posicionado como o primeiro bairro-parque de Sergipe, ele reflete tendências como sustentabilidade, bem-estar e urbanismo inteligente. Com 970 mil m² de área total, sendo aproximadamente 450 mil m² destinados à preservação ambiental, o projeto integra moradia, lazer e serviços em um espaço conectado à cidade.
Mais do que um loteamento, o Águas da Barra propõe uma nova forma de viver e investir. Ao incorporar o conceito de bairro-parque, o empreendimento responde ao que muitos buscam hoje: equilíbrio entre natureza, mobilidade e valorização patrimonial. Sua infraestrutura, que inclui orla fluvial, píer, prainha, ciclovias e mais de 30 espaços voltados ao esporte, lazer e bem-estar, foi pensada para promover o convívio ao ar livre e a mobilidade ativa, aliando praticidade urbana ao contato com o meio ambiente. O resultado é um ambiente que favorece uma rotina mais saudável, enquanto fortalece o valor do imóvel ao longo do tempo.
Ao reunir sustentabilidade, lazer integrado, mobilidade e planejamento urbano, o Águas da Barra não apenas atende às novas demandas de habitação, como também se consolida como uma oportunidade de investimento alinhada às transformações do setor. Em uma região em desenvolvimento acelerado, com valorização consistente e custos competitivos, investir para morar bem nunca foi tão relevante.
